Sửa chữa nhà có cần giấy xin phép không

Sửa chửa nhà có cần xin giấy phép không  có lẽ đây là thắc mắc chung của rất nhiều người khi đang có ý định sửa chữa ngôi nhà bị xuống cấp, hư hại của gia đình mình. Cùng công ty XD hưng thịnh tìm hiểu vấn đề này nhé!

Sửa chữa nhà có cần giấy xin phép không

Sửa chửa nhà có cần xin giấy phép không  có lẽ đây là thắc mắc chung của rất nhiều người khi đang có ý định sửa chữa ngôi nhà bị xuống cấp, hư hại của gia đình mình. Cùng công ty Xây Dựng Hưng Thịnh tìm hiểu vấn đề này nhé!

Sửa chữa nhà có cần giấy xin phép không?

Khi có ý định sửa chữa nhà thì gia chủ cần phải xin giấy phép sửa chữa nhà từ các cơ quan có thẩm quyền. Đồng thời quá trình xin giấy phép sửa chữa nhà phải tuân thủ theo đúng quy định của Pháp luật. Tuy nhiên, vẫn có các trường hợp được miễn, không cần phải xin cấp giấy phép sửa chữa nhà.

Trường hợp được miễn không cần giấy xin phép sửa chữa nhà

Dựa theo Điều khoản 30 Luật Xây Dựng sửa đổi 2020, khi sửa chữa, cải tạo công trình (bao gồm nhà ở riêng lẻ) phải có các giấy phép sửa chữa, cải tạo.

Trường hợp sau không cần phải xin giấy phép sửa chữa

+ Công trình sửa chữa : cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo bên ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị, có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

+ Nội dung sửa chữa : cải tạo không làm thay đổi kết cấu, công năng sử dụng ngôi nhà, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực và đáp ứng các yêu cầu về an toàn phòng chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

Trường hợp bắt buộc phải xin giấy phép sửa chữa nhà

Sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực :

Việc sửa nhà có làm thay đổi kết cấu chịu lực của ngôi nhà có nghĩa là việc sửa chữa này có làm thay đổi kết cấu chịu lực như: đúc thêm cầu thang, đập cầu thang củ; đúc thêm các cột; nâng thêm tầng; đúc thêm ô văng, sê nô, máng sối bê tông bằng cốt thép; gia cố lại móng, xử lý nghiêng nhà, lún nhà… thì bắt buộc Qúy khách  phải xin giấy phép sửa chữa nhà từ cơ quan có thẩm quyền.

Cơi nới, mở rộng không gian ngôi nhà:

Trong trường hợp ngôi nhà của Qúy khách đã bị xuống cấp nghiêm trọng, Qúy khách  muốn cơi nới, mở rộng không gian diện tích để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên thì Qúy khách  bắt buộc phải xin giấy phép sửa chữa nhà. Sau khi có được giấy phép sửa chữa nhà từ cơ quan có thẩm quyền cấp Qúy khách  mới được phép tiến hành thi công sửa chữa nhà. Thời gian xin giấy phép sửa chữa nhà không vượt quá 30 ngày kể từ ngày Qúy khách  làm thủ tục, hồ sơ xin giấy phép.

  ( Mẫu giấy xin phép )

Hồ sơ đi xin giấy phép gồm có :căn cước công dân ,giấy chứng nhận quyền sử hửu nhà đất ,hộ khẩu ,hình ảnh hiện trạng ngôi nhà ,giấy xin phep sửa nhà

Nếu Qúy khách hàng có nhu cầu tư vấn sửa chữa nhà thì hãy nhanh chóng liên hệ đến chúng tôi quá số điện thoại: 0935 915.453, chuyên viên tư vấn XD hưng thinh  sẽ tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc của Quý khách hàng.

Nhà Thầu Chuyên Sửa Nhà Trọn Gói Giá Rẻ Ở TPHCM

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG HƯNG THỊNH

MST: 0317352716

ĐT: 0935.915.453 

ĐCVP: 233 Tân Sơn, P15, Quận Tân Bình, Tp HCM